1975〜1985年築, 専有面積50㎡〜70㎡の平均販売価格
広島県
19.2万円/㎡
前年比-49.6%
広島市佐伯区
--万円/㎡
前年比--
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マルジュ藤垂園
広島県広島市佐伯区藤垂園
山陽本線 / 五日市駅 徒歩6分
1981年築 / 3階建 / 24戸 / RC造
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価格偏差値
59.5
割安
推定相場価格より5.9%割安
相場
1,764万円
25.7万円/㎡
1,435
1,655
1,874
2,094
AI査定結果
推定相場価格
1,764万円
25.7万円/㎡
推定相場価格レンジ
1,655万円〜1,874万円
24.1万円/㎡〜27.2万円/㎡
推定賃料
7.0万円
0.10万円/㎡
推定利回り
5.1%
最終更新日: 2026年4月15日
マルジュ藤垂園
1,660万円（24.1万円/㎡）/ 3階 / 68.78㎡ / 3LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴6件の平均平米単価は23.05万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（24.1万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて4.6%割高です。
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| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/04/16 | 1,660万円 | 24.1万円 | 3階 | 68.78㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/12/15 | 1,499万円 | 21.8万円 | 3階 | 68.78㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/06/10 | 1,480万円 | 19.8万円 | 3階 | 74.76㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/05/10 | 1,580万円 | 23.0万円 | 3階 | 68.78㎡ | 3LDK | 南 |
| 2023/12/05 | 1,680万円 | 24.4万円 | 3階 | 68.78㎡ | 3LDK | 南 |
| 2023/11/25 | 1,730万円 | 25.2万円 | 3階 | 68.78㎡ | 3LDK | 南 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例6件の平均平米単価は24.33万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（24.1万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて0.9%割安です。
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| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/04/16 | マルジュ藤垂園 広島市佐伯区藤垂園 | 五日市駅6分 | 1,660万円 | 24.1万円 | 68.78㎡ | 3LDK | 3階 / 3階建 | 南 | 1981年 | 24戸 | RC |
| 2026/01/19 | エメラルドマンション五日市 広島市佐伯区八幡一丁目 | 五日市駅39分 | 1,490万円 | 24.1万円 | 61.85㎡ | 3LDK | 2階 / 5階建 | 南 | 1985年 | 37戸 | RC |
| 2024/09/29 | サンディア五日市 広島市佐伯区五日市中央四丁目 | 五日市駅19分 | 1,699万円 | 26.1万円 | 65.18㎡ | 3LDK | 5階 / 7階建 | 南 | 1986年 | 30戸 | RC |
| 2025/01/10 | 金剛地マンション 広島市佐伯区五日市中央四丁目 | 楽々園駅15分 | 1,990万円 | 23.7万円 | 83.82㎡ | 3LDK | 8階 / 10階建 | 南 | 1984年 | 27戸 | RC |
| 2023/12/24 | エメラルドマンション五日市中央 広島市佐伯区五日市中央一丁目 | 楽々園駅3分 | 1,230万円 | 18.4万円 | 66.84㎡ | 3LDK | 5階 / 5階建 | 東 | 1986年 | 53戸 | RC |
| 2026/04/14 | ライオンズマンション海老園 広島市佐伯区海老園一丁目 | 佐伯区役所前駅4分 | 1,990万円 | 26.3万円 | 75.65㎡ | 3LDK | 5階 / 7階建 | 南 | 1985年 | 32戸 | RC |
| 2024/06/16 | コープ野村海老園 広島市佐伯区海老園四丁目 | 佐伯区役所前駅16分 | 2,080万円 | 27.4万円 | 76.05㎡ | 1LDK | 9階 / 10階建 | 南 | 1985年 | 65戸 | SRC |
築年数、所在階、専有面積、地上階数、総戸数が類似しているマンションの直近の販売事例を、当該マンションからの距離が近い順に表示しています。
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は広島県で49.6%下落、広島市佐伯区ではデータなししています。
- 閲覧中の物件の平米単価（24.1万円）は広島市佐伯区の平均と比較してNaN%割安です。
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